Инвестиционный проект «Торговый путь», республика Адыгея

Описание объекта

Логистический парк расположен на участке общей площадью 73 га в Тахтамукайском районе Республики Адыгея в 8 км от г. Краснодар.

Цель строительства – создание на базе современной логистической инфраструктуры международного уровня, способной удовлетворить потребности бизнеса и развития региона.

Логистический парк предлагает широкий спектр услуг и возможностей для развития с использованием 100 000 кв.м. промышленно-складских площадей, имеющих выход к основным федеральным автомобильным магистралям и железной дороге, включенным в международные транспортные коридоры «Север-Юг» и «Транссиб».

Генеральный план

Параметры логистического парка

• Площадь земельного участка — 736 215 кв.м.
• Производственно-складские корпуса, площадью — 105 700 кв.м.
• Выставочный комплекс, площадью — 16 396 кв. м.
• Складские здания оснащаются пяти-шести ярусными стеллажными конструкциями.
• Расчетная общая вместимость — 128 256 паллето-мест.

Основные параметры инвестиционного проекта

• Общий объем инвестирования — $ 160 млн.
• Ставка дисконтирования — 13%
• Простой срок окупаемости (PP) — 8,3 лет
• Дисконтированный срок окупаемости (DPP) — 13,2 лет
• Чистый дисконтированный доход без учета остаточной стоимости проекта (NPV) — $ 12,6 млн.
• Внутренняя норма доходности (IRR) — 14,7%
• Доходность общего объема инвестиций (NPVR)
  (отношение NPV к дисконтированному потоку инвестиций) — 11,6%
• Индекс доходности собственного капитала
  (отношение NPV к дисконтированному потоку собственных инвестиций) — 43%

Все проекты